Cho vay giữ sổ đỏ làm tin: vì sao không phải thế chấp và người cho vay hở ở đâu
Giữ sổ đỏ của người vay trong tủ nhà mình không biến khoản vay thành có bảo đảm. Bài chỉ ra chỗ hở của cách làm này và cách chuyển sang thế chấp đúng.
Thế chấp giữa cá nhân với nhau
Cho vay riêng lấy nhà đất, xe làm bảo đảm: giữ sổ đỏ làm tin khác thế chấp ra sao, thế chấp quyền sử dụng đất cho cá nhân phải công chứng và đăng ký (nguyên lý), thế chấp xe không giao xe, tài sản chung của vợ chồng bên vay, hợp đồng mua bán giả cách che khoản vay và hậu quả, xoá thế chấp khi trả xong.
Thế chấp sổ đỏ cho cá nhân: có được không, công chứng và đăng ký ra sao
Cá nhân có thể nhận thế chấp quyền sử dụng đất của người khác, với điều kiện làm đúng: hợp đồng công chứng hoặc chứng thực, đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai.
Hợp đồng thế chấp giữa hai cá nhân: các điều khoản cần có và chỗ hay viết hở
Bố cục một hợp đồng thế chấp khi người cho vay là cá nhân: mô tả tài sản, nghĩa vụ được bảo đảm, quyền của hai bên, cách xử lý tài sản và những câu hay viết thi
Nhận thế chấp nhà đất của người quen: những việc kiểm trước khi đưa tiền
Danh sách việc người cho vay cá nhân nên làm trước khi nhận thế chấp nhà đất: chủ thật, người ở trong nhà, nợ khác, quy hoạch, vợ chồng và thứ tự giao tiền.
Thế chấp xe máy, ô tô cho người cho vay cá nhân mà vẫn giữ xe để chạy
Vay người quen bằng xe mà vẫn cần xe đi làm: thế chấp khác cầm cố ở đâu, ai giữ giấy đăng ký xe, có nên đăng ký biện pháp bảo đảm và rủi ro bị bán lại.
Vay người quen bằng nhà chung vợ chồng: thiếu chữ ký một người thì thế chấp ra sao
Nhà là tài sản chung mà chỉ chồng hoặc vợ ký thế chấp cho người cho vay cá nhân: hợp đồng có thể bị tuyên vô hiệu. Cách nhận diện tài sản chung và làm đúng.
Nhà đang thế chấp bị cháy, hư hỏng hoặc bị thu hồi: hai bên xử lý thế nào
Tài sản thế chấp có thể cháy, xuống cấp hay nằm trong diện thu hồi đất. Khoản nợ còn không, tiền bảo hiểm và bồi thường thuộc về ai, hai bên nên làm gì.
Thế chấp đất chưa có sổ đỏ, nhà mua giấy tay: rủi ro và cách an toàn hơn
Đất chưa được cấp giấy chứng nhận, nhà mua bằng giấy tay thì không thế chấp theo đúng thủ tục được. Bài phân tích rủi ro và những phương án bảo đảm thay thế.
Đang thế chấp nhà cho người cho vay cá nhân: có được bán, cho thuê, sửa nhà không
Thế chấp không giao nhà nhưng hạn chế một số quyền. Việc nào người vay tự làm được, việc nào cần người cho vay đồng ý, và bán nhà để trả nợ thì làm theo thứ tự
Trả hết nợ cho người cho vay cá nhân: lấy lại sổ và xoá thế chấp từng bước
Trả xong khoản vay chưa phải là xong: cần giấy xác nhận, lấy lại bản chính giấy chứng nhận và xoá đăng ký. Cách làm khi người cho vay chây ỳ, mất liên lạc hay đ
Bạn cần hỗ trợ thêm?
Để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ trong 24 giờ.