Cho vay giữ sổ đỏ làm tin: vì sao không phải thế chấp và người cho vay hở ở đâu
Giữ sổ đỏ của người vay trong tủ nhà mình không biến khoản vay thành có bảo đảm. Bài chỉ ra chỗ hở của cách làm này và cách chuyển sang thế chấp đúng.
#thế chấp giữa cá nhân
Vay người quen bằng nhà chung vợ chồng: thiếu chữ ký một người thì thế chấp ra sao
Nhà là tài sản chung mà chỉ chồng hoặc vợ ký thế chấp cho người cho vay cá nhân: hợp đồng có thể bị tuyên vô hiệu. Cách nhận diện tài sản chung và làm đúng.
Nhà đang thế chấp bị cháy, hư hỏng hoặc bị thu hồi: hai bên xử lý thế nào
Tài sản thế chấp có thể cháy, xuống cấp hay nằm trong diện thu hồi đất. Khoản nợ còn không, tiền bảo hiểm và bồi thường thuộc về ai, hai bên nên làm gì.
Đang thế chấp nhà cho người cho vay cá nhân: có được bán, cho thuê, sửa nhà không
Thế chấp không giao nhà nhưng hạn chế một số quyền. Việc nào người vay tự làm được, việc nào cần người cho vay đồng ý, và bán nhà để trả nợ thì làm theo thứ tự
Trả hết nợ cho người cho vay cá nhân: lấy lại sổ và xoá thế chấp từng bước
Trả xong khoản vay chưa phải là xong: cần giấy xác nhận, lấy lại bản chính giấy chứng nhận và xoá đăng ký. Cách làm khi người cho vay chây ỳ, mất liên lạc hay đ
Người cho vay cá nhân tự đăng ký biện pháp bảo đảm: loại bắt buộc, loại tự chọn
Đăng ký biện pháp bảo đảm không chỉ dành cho ngân hàng. Người cho vay, người bán chịu là cá nhân cũng tự đăng ký được; bài chỉ ra loại nào bắt buộc, loại nào nê